Property and Land Auctions

Disclaimer:

Interested bidders are advised to conduct all necessary searches, verification and/or inspection on the accuracy and correctness of the particulars and information provided prior to the bidding of the respective auction properties.

Bidders are advised to refer to proclamation of sale for further details on the auction. Take note that the Bank Pertanian Malaysia Berhad (“Agrobank”) shall not hold liability for any discrepancies of the information provided (if any).

Agrobank reserves the right to withdraw/called off/postpone any properties listed at any time without prior notice to the prospective bidder, Real Estate Agent and any other parties and without having to provide reasons or grounds whatsoever and shall not be held responsible for such withdrawal.

Enquiries are welcomes. Kindly email auction@agrobank.com.my or contact 03-2731 1600 (extension 1023 / 2634).

Hartani-i (Tawarruq)

Hartani-i menyediakan kemudahan pembiayaan kepada kakitangan kerajaan, kakitangan swasta (tetap atau kontrak) dan individu berpendapatan stabil untuk tujuan pembelian tanah pertanian.

Pembelian tanah termasuk pembelian terus daripada penjual atau melalui lelongan awam atau pembelian tanah yang akan atau telah dilelong oleh Bank Pertanian Malaysia Berhad (Agrobank).

Tanah yang hendak dibeli mempunyai geran hak milik individu (Individual Title) atau tanah-tanah yang telah dipecah bahagi mengikut bahagian dan/atau yang akan mendapat hak milik individu sahaja yang boleh dipertimbangkan.

Konsep Shariah yang digunapakai:-

Produk ini mengguna pakai konsep Tawarruq yang melibatkan dua kontrak jual beli. Kontrak pertama melibatkan penjualan aset oleh penjual kepada pembeli secara tangguh. Seterusnya, pembeli bagi urus niaga penjualan yang pertama akan menjual aset yang sama kepada pihak ketiga secara tunai. Melalui pembiayaan ini, pihak Bank akan membeli komoditi (kredit prabayar atau apa-apa komoditi yang dinasihatkan oleh pembekal komoditi ) daripada pembekal komoditi dengan harga kos (berdasarkan kepada jumlah pembiayaan). Kemudiannya, pihak Bank menjual komoditi tersebut kepada Pelanggan secara Murabahah iaitu harga kos ditambah keuntungan dengan bayaran tertangguh. Seterusnya,Bank sebagai wakil Pelanggan (Wakalah) menjual komoditi tersebut pada harga kos secara tunai kepada pihak ketiga. Hasil jualan tersebut akan dikreditkan ke dalam akaun Pelanggan sebagai amaun pembiayaan yang dikehendaki oleh Pelanggan. Komoditi yang diguna pakai bagi tujuan transaksi Tawarruq tertakluk kepada Pembekal Komoditi.

Ciri-Ciri Produk

Kelebihan produk ini adalah seperti berikut:

Had Pembiayaan

Margin Pembiayaan sehingga 90% mengikut had kelayakan pemohon.

Tempoh Pembiayaan

Maksimum adalah 240 bulan (20 tahun) atau sehingga pemohon berumur 60 tahun pada tarikh matang pembiayaan (mana-mana yang lebih awal).

Kadar

Kadar Keuntungan
Bermula dari Kadar Asas Standard (KAS) + 2.35% setahun atas baki bulanan.
*Tertakluk kepada margin pembiayaan dan penilaian kredit pelanggan.
 Kadar Keuntungan Siling (CPR):
Kadar Asas Standard (KAS) + 7.75% setahun atau 10% setahun, mana-mana yang lebih tinggi bagi pengiraan harga jualan.
 Kadar Keuntungan Efektif (EPR):
Pada kadar semasa dan tidak melebihi kadar keuntungan siling yang dikenakan dan dikira pada baki bulanan.

Nota: KAS semasa adalah 2.75%

Yuran & Caj Lain

Bayaran Duti Setem	Seperti yang termaktub di bawah Akta Setem 1949 (Disemak 1989)
Caj Guaman & Pembayaran	Termasuk caj guaman untuk dokumentasi pembiayaan, pendaftaran gadaian, carian tanah, carian kebankrapan/muflis dan yuran-yuran lain yang berkaitan (sekiranya berkaitan)
Fi Broker	Berdasarkan kepada nilai kemudahan pembiayaan atau apa-apa jumlah fi broker yang ditetapkan oleh platform dagangan komoditi (tertakluk kepada cukai perkhidmatan (sekiranya ada) atau apa-apa cukai yang ditetapkan oleh Menteri yang berkenaan).

Nota

Pihak Bank akan memaklumkan Pelanggan sekurang-kurangnya 21 hari sebelum tarikh pelaksanaan (jika berkenaan) sekiranya terdapat sebarang perubahan pada fi dan caj yang berkaitan
Fi dan caj adalah tertakluk kepada Cukai Perkhidmatan (“SST”) sebanyak 8% (jika berkenaan)

PDS-HARTANI -i-BM

Muat Turun Risalah (A5)

HUBUNGI KAMI

Special Advance for Islamic Account-i (SAFIA-i)

Special Advance for Islamic Account-i (SAFIA-i) adalah pembiayaan tunai jangka pendek untuk pemegang akaun Deposit Berjangka-i.

Kemudahan pembiayaan ini membolehkan Pelanggan mendapatkan aliran tunai bagi memenuhi keperluan kewangan tanpa perlu mengeluarkan akaun Deposit Berjangka-i mereka sebelum tempoh matang.

Pelaksanaan produk ini adalah berdasarkan konsep Tawarruq.

Ciri-ciri Produk

Had Pembiayaan

Minimum : RM5,000.00

Maksimum: 150% daripada nilai Deposit Berjangka-i

Tempoh Pembiayaan

Tempoh pembiayaan adalah tertakluk kepada margin pembiayaan seperti dibawah:

Margin pembiayaan sehingga 100%

Minimum: 3 bulan
Maksimum : 12 bulan

Margin pembiayaan sehingga 150%

Minimum :3 bulan
Maksimum : 36 bulan

Kadar Keuntungan (Tertakluk kepada perubahan semasa)

Kadar keuntungan adalah tertakluk kepada margin pembiayaan dan tujuan pembiayaan seperti dibawah:

Margin Pembiayaan Sehingga 100%

Industri Asas Tani dan Pemakanan
Kadar Keuntungan Deposit Berjangka-i + 1.00% setahun.

Bukan Industri Asas Tani dan Pemakanan
Kadar Keuntungan Deposit Berjangka-i + 2.00% setahun.

Margin Pembiayaan Sehingga 150%

Industri Asas Tani dan Pemakanan
Bagi 100% yang pertama:
Kadar Keuntungan Deposit Berjangka-i + 1.00% setahun.

Bagi 101%-150% seterusnya

Kadar Asas Standard (KAS) + 4.45% setahun

Bukan Industri Asas Tani dan Pemakanan
Bagi 100% yang pertama:
Kadar Keuntungan Deposit Berjangka-i + 2.00% setahun.

Bagi 101%-150% seterusnya

Kadar Asas Standard (KAS) + 4.95% setahun

Kadar Keuntungan Siling (CPR):
Kadar Asas Standard (KAS) + 7.75% setahun atau 10% setahun, mana-mana yang lebih tinggi bagi pengiraan harga jualan.

Kadar Keuntungan Efektif (EPR):
Pada kadar semasa dan tidak melebihi kadar keuntungan siling yang dikenakan dan dikira pada baki bulanan.

Nota : KAS semasa ialah 2.75%

Fi & Caj

Duti Setem	Seperti di dalam Akta Duti Setem 1949 (Semakan 1989)
Fi Broker	Berdasarkan kepada nilai kemudahan pembiayaan atau apa-apa jumlah fi broker yang ditetapkan oleh platform dagangan komoditi (tertakluk kepada cukai perkhidmatan (sekiranya ada) atau apa-apa cukai yang ditetapkan oleh Menteri yang berkenaan).

Nota

Pihak Bank akan memaklumkan Pelanggan sekurang-kurangnya 21 hari sebelum tarikh pelaksanaan (jika berkenaan) sekiranya terdapat sebarang perubahan pada fi dan caj yang berkaitan
Fi dan caj adalah tertakluk kepada Cukai Perkhidmatan (“SST”) sebanyak 8% (jika berkenaan)

Jaminan atau Cagaran

Deposit Berjangka-i hendaklah diambil sebagai cagaran.
Seorang penjamin yang berkelayakan diperlukan bagi margin pembiayaan 101%-150%

AgroCash-i adalah kemudahan bagi menyediakan pembiayaan peribadi kepada pelanggan yang berkaitan dengan aktiviti pertanian dan asas tani.

Pembiayaan ini menggunapakai konsep Tawarruq.

Eligibility Criteria

Umur	Kakitangan Kerajaan Berumur 18 tahun ke atas dan tidak melebihi 60 tahun pada tamat tempoh pembiayaan atau tempoh persaraan; yang mana lebih dahulu Kakitangan GLC Berumur 21 tahun ke atas dan tidak melebihi 60 tahun pada tamat tempoh pembiayaan atau tempoh persaraan; yang mana lebih dahulu
Kelayakan	Kakitangan Kerajaan Berjawatan tetap dan telah berkhidmat sekurang-kurangnya selama 6 bulan (telah disahkan jawatan atau dalam tempoh percubaan) Kakitangan GLC Berjawatan tetap dan telah disahkan dalam jawatan serta berkhidmat sekurang-kurangnya setahun
Kelayakan Tambahan Bagi Had Pembiayaan RM250,000.00	Kakitangan Kerajaan Berkhidmat di bawah pentadbiran Kerajaan Pusat, Kerajaan Negeri dan Badan Berkanun sahaja Berjawatan tetap dan telah berkhidmat sekurang-kurangnya selama enam (6) bulan. Pengiraan tempoh perkhidmatan adalah merangkumi tempoh perkhidmatan kontrak dan/atau interim (jika berkaitan) Pendapatan kasar (termasuk gaji pokok dan elaun-elaun tetap) bergantung kepada pengiraan kelayakan (Had Potongan Biro Perkhidmatan ANGKASA (BPA), Nisbah Khidmat Bayaran Hutang (DSR) dan Lebihan pendapatan bersih (NDI)). Nisbah Khidmat Bayaran Hutang/Debt Service Ratio (DSR) adalah sehingga 70% sahaja (termasuk permohonan yang mempunyai Pembiayaan Perumahan) Lain-lain syarat adalah sepertimana dinyatakan di atas
Pendapatan	Kakitangan Kerajaan Pendapatan kasar bulanan (termasuk elaun tetap) melebihi RM1,000 Kakitangan GLC Pendapatan kasar bulanan (termasuk elaun tetap) melebihi RM2,000
Perlindungan Takaful	Pelanggan digalakkan untuk mengambil Skim Takaful Kredit

Product Details

Had Pembiayaan

Kakitangan Kerajaan
Maksimum RM250,000**

Kakitangan GLC
Maksimum RM200,000

(**Rujuk Kelayakan Tambahan Bagi Had Pembiayaan RM250,000.00)

Tempoh Pembiayaan

Maksimum Sepuluh (10) tahun

Kadar Keuntungan (Tertakluk kepada kelayakan dan perubahan semasa)

i. Kadar keuntungan untuk Kakitangan Kerajaan Persekutuan (Federal Government)

Tempoh	Kadar Keuntungan
Sehingga 3 tahun	KAS + 3.45% setahun
4 hingga 10 tahun	KAS + 3.95% setahun

ii. Kadar keuntungan untuk Kakitangan Kerajaan Negeri (State Government), Badan Berkanun (Statutory Body), Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) dan Government Link Company (GLC)

Tempoh	Kadar Keuntungan
Sehingga 3 tahun	KAS + 3.82% setahun
4 hingga 10 tahun	KAS + 4.27% setahun

iii. Bagi permohonan yang mempunyai rekod bayaran yang tidak memuaskan, kadar keuntungan adalah seperti:

Tempoh	Kadar Keuntungan
Sehingga 10 tahun	KAS + 4.85% setahun

Kadar Keuntungan Siling (CPR):

Kadar Asas Standard (KAS) + 7.75% setahun atau 10% setahun, mana-mana yang lebih tinggi bagi pengiraan harga jualan

Kadar Keuntungan Efektif (EPR):

Pada kadar semasa dan tidak melebihi kadar keuntungan siling yang dikenakan dan dikira pada baki bulanan

Nota :

i. Kadar Asas Standard (KAS) semasa ialah 2.75%

ii. Tertakluk kepada Terma dan Syarat Pembiayaan

Fee & Charges

Jenis Fi dan Caj	Keterangan Fi dan Caj
Bayaran Duti Setem	Seperti yang termaktub di bawah Akta Setem 1949 (Disemak 1989)
Fi Broker	Berdasarkan kepada nilai kemudahan pembiayaan atau apa-apa jumlah fi broker yang ditetapkan oleh platform dagangan komoditi (tertakluk kepada cukai perkhidmatan (sekiranya ada) atau apa-apa cukai yang ditetapkan oleh Menteri yang berkenaan).

Nota

Pihak Bank dari semasa ke semasa akan memaklumkan Pelanggan sekurang-kurangnya 21 hari sebelum tarikh pelaksanaan (jika berkenaan) sekiranya terdapat sebarang perubahan pada fi dan caj yang berkaitan.
Fi dan caj adalah tertakluk kepada Cukai Perkhidmatan (“SST”) sebanyak 8% (jika berkenaan).

PDS-AGROCASH-i-BM

Terma Syarat AgroCash-i (V03_2025) – Clean

Muat Turun Risalah (A5)

WHATSAPP US

Had Pembiayaan	Had Minimum bagi setiap Akaun Pembiayaan: RM100 Agregat Maksimum bagi setiap pelanggan : RM300,000
Margin Pembiayaan	Margin pembiayaan sehingga 80%* daripada Harga Emas Semasa (Nilai Marhun) yang dipaparkan di dalam laman sesawang Agrobank secara harian.
Tempoh Pembiayaan	Tempoh Pembiayaan sehingga 18 bulan.

Nilai Marhun (Nilai Emas Semasa)	Kadar Keuntungan Bulanan untuk setiap RM100 Nilai Marhun
RM100 – RM2,000	RM0.55
RM2,001 – RM5,000	RM0.65
RM5,001 dan ke atas	RM0.80

Deposit

Pengguna

Perniagaan

Perbankan Elektronik

Perkhidmatan

PEMBIAYAAN PERDAGANGAN

Disclaimer:

Hartani-i menyediakan kemudahan pembiayaan kepada kakitangan kerajaan, kakitangan swasta (tetap atau kontrak) dan individu berpendapatan stabil untuk tujuan pembelian tanah pertanian.

Pembelian tanah termasuk pembelian terus daripada penjual atau melalui lelongan awam atau pembelian tanah yang akan atau telah dilelong oleh Bank Pertanian Malaysia Berhad (Agrobank).

Tanah yang hendak dibeli mempunyai geran hak milik individu (Individual Title) atau tanah-tanah yang telah dipecah bahagi mengikut bahagian dan/atau yang akan mendapat hak milik individu sahaja yang boleh dipertimbangkan.

Konsep Shariah yang digunapakai:-

Ciri-Ciri Produk

Yuran & Caj Lain

Special Advance for Islamic Account-i (SAFIA-i) adalah pembiayaan tunai jangka pendek untuk pemegang akaun Deposit Berjangka-i.

Kemudahan pembiayaan ini membolehkan Pelanggan mendapatkan aliran tunai bagi memenuhi keperluan kewangan tanpa perlu mengeluarkan akaun Deposit Berjangka-i mereka sebelum tempoh matang.

Pelaksanaan produk ini adalah berdasarkan konsep Tawarruq.

Ciri-ciri Produk

Fi & Caj

Jaminan atau Cagaran

AgroCash-i adalah kemudahan bagi menyediakan pembiayaan peribadi kepada pelanggan yang berkaitan dengan aktiviti pertanian dan asas tani.

Pembiayaan ini menggunapakai konsep Tawarruq.

Eligibility Criteria

Product Details

Fee & Charges

Mega Partners adalah satu inisiatif pemasaran yang diwujudkan oleh Agrobank bagi mempromosikan produk deposit berpandukan konsep keahlian, rujukan dan ganjaran melalui program Sahabat Agro.

Pembiayaan Ar-Rahnu adalah kemudahan patuh Shariah yang menggunapakai barangan emas sebagai cagaran bagi menjamin obligasi keterhutangan. Tempoh dan kadar pembiayaan ditentukan terlebih dahulu dan dipersetujui oleh kedua-dua belah pihak (Agrobank dan Pelanggan).

Ciri-ciri Produk

Kadar Keuntungan Bulanan

Jenis Barangan Cagaran (Marhun)

‘CONVERT YOUR GOLD TO CASH’

Pautan Laman Web

PUSAT PANGGILAN: 1 300 88 2476 (AGRO)

WHISTLEBLOWING

WHISTLEBLOWING

Deposit

Consumer

Business

Digital Banking

Services

TRADE FINANCE